1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.5万円/㎡
前年比+43.2%
江東区
88.4万円/㎡
前年比+26.0%
ルミエールビル
東京都江東区亀戸六丁目
総武線 / 亀戸駅 徒歩5分
1989年築 / 8階建 / 7戸 / 鉄骨造造
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4階 / 78.23㎡の場合
相場
5,677万円
72.6万円/㎡
2,830
4,728
6,626
8,524
AI査定結果
推定相場価格
5,677万円
72.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,728万円〜6,626万円
60.4万円/㎡〜84.7万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月11日
ルミエールビル
5,380万円（68.8万円/㎡）/ 4階 / 78.23㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は57.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 5,380万円 | 68.8万円 | 4階 | 78.23㎡ | 1R | 南 |
| 2025/01/12 | 4,250万円 | 54.3万円 | 4階 | 78.23㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/10 | 4,380万円 | 56.0万円 | 4階 | 78.23㎡ | 1R | 南 |
| 2023/10/24 | 3,880万円 | 49.6万円 | 4階 | 78.23㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は70.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | ルミエールビル 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅5分 | 5,380万円 | 68.8万円 | 78.23㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 7戸 | 鉄骨造 |
| 2022/06/14 | ライオンズマンション亀戸第3 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅2分 | 4,180万円 | 65.6万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 41戸 | SRC |
| 2025/06/01 | コスモプレイス亀戸 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅7分 | 5,980万円 | 101.3万円 | 59.05㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 北 | 1989年 | 48戸 | SRC |
| 2020/06/03 | ライオンズマンション亀戸中央公園 江東区亀戸七丁目 | 亀戸駅10分 | 4,380万円 | 51.9万円 | 84.37㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | - | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2020/11/05 | ライオンズマンション亀戸五丁目 江東区亀戸五丁目 | 亀戸駅6分 | 4,280万円 | 63.5万円 | 67.37㎡ | 3LDK+WIC | 2階 / 5階建 | 北東 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2021/11/29 | ライオンズマンション亀戸蔵前橋通り 江東区亀戸四丁目 | 亀戸駅10分 | 3,950万円 | 56.3万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 29戸 | SRC |
| 2022/06/05 | コスモ亀戸水神 江東区亀戸八丁目 | 亀戸水神駅4分 | 4,398万円 | 61.0万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1990年 | 29戸 | SRC |
| 2025/03/26 | コスモ亀戸アネックス 江東区亀戸四丁目 | 亀戸駅11分 | 6,980万円 | 92.1万円 | 75.8㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/02 | ライオンズマンション亀戸第8 江東区亀戸九丁目 | 亀戸駅15分 | 3,980万円 | 62.4万円 | 63.82㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 44戸 | SRC |
| 2023/09/21 | ヴェラハイツ亀戸参番館 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅6分 | 4,880万円 | 77.7万円 | 62.84㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1987年 | 40戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.2%上昇、江東区では26%上昇しています。
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東西線 / 東陽町駅 徒歩 5分
1982年築 / 11階建 / 777戸 / RC造