1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.3万円/㎡
前年比+50.6%
江東区
96.6万円/㎡
前年比+23.4%
ルミエールビル
東京都江東区亀戸六丁目
総武線 / 亀戸駅 徒歩5分
1989年築 / 8階建 / 7戸 / 鉄骨造造
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4階 / 78.23㎡の場合
相場
5,677万円
72.6万円/㎡
2,830
4,728
6,626
8,524
AI査定結果
推定相場価格
5,677万円
72.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,728万円〜6,626万円
60.4万円/㎡〜84.7万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月31日
ルミエールビル
5,380万円（68.8万円/㎡）/ 4階 / 78.23㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は58.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 5,380万円 | 68.8万円 | 4階 | 78.23㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/21 | 4,380万円 | 56.0万円 | 4階 | 78.23㎡ | 1R | - |
| 2023/10/24 | 3,880万円 | 49.6万円 | 4階 | 78.23㎡ | 1R | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は73.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | ルミエールビル 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅5分 | 5,380万円 | 68.8万円 | 78.23㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 7戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/21 | ストークマンション森下 江東区森下二丁目 | 森下駅3分 | 6,880万円 | 83.2万円 | 82.69㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 25戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 亀戸天神リリエンハイム 江東区亀戸三丁目 | 押上駅12分 | 3,980万円 | 61.7万円 | 64.52㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 56戸 | SRC |
| 2024/01/10 | 藤和シティコープ錦糸町 江東区亀戸三丁目 | 錦糸町駅10分 | 4,980万円 | 68.5万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1992年 | 38戸 | SRC |
| 2024/03/11 | フローラ福住 江東区福住一丁目 | 門前仲町駅4分 | 7,880万円 | 85.8万円 | 91.84㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1987年 | 21戸 | SRC |
| 2023/10/18 | エンゼルハイム門前仲町 江東区深川二丁目 | 門前仲町駅5分 | 5,000万円 | 79.3万円 | 63.07㎡ | 2SLDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2023/08/26 | ヴェラハイツ亀戸参番館 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅6分 | 4,980万円 | 79.2万円 | 62.84㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1987年 | 40戸 | SRC |
| 2024/03/21 | G・MINERVA門前仲町 江東区牡丹二丁目 | 門前仲町駅4分 | 3,980万円 | 65.9万円 | 60.42㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北西 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2024/08/06 | セボンパークビュー住吉 江東区毛利二丁目 | 錦糸町駅10分 | 4,280万円 | 70.3万円 | 60.86㎡ | 1LDK+S | 2階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/24 | パーク・ノヴァ猿江恩賜公園 江東区猿江一丁目 | 住吉駅7分 | 3,300万円 | 55.3万円 | 59.71㎡ | 2SLDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 36戸 | SRC |
| 2024/08/23 | 門前仲町リリエンハイム 江東区富岡一丁目 | 門前仲町駅4分 | 5,180万円 | 83.6万円 | 61.98㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 32戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ハイツ深川 江東区富岡一丁目 | 門前仲町駅2分 | 4,580万円 | 73.2万円 | 62.55㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 15戸 | SRC |
| 2024/04/15 | ローザリアン 江東区平野三丁目 | 木場駅11分 | 5,190万円 | 73.6万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 16戸 | SRC |
| 2024/07/18 | トキワビル 江東区大島二丁目 | 西大島駅7分 | 3,490万円 | 59.2万円 | 58.99㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/03 | NICアーバンハイム木場公園 江東区千石一丁目 | 清澄白河駅15分 | 5,480万円 | 80.4万円 | 68.18㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/19 | エンゼルハイム扇橋 江東区扇橋三丁目 | 住吉駅9分 | 4,480万円 | 68.4万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/17 | コープ木場 江東区木場五丁目 | 木場駅2分 | 5,298万円 | 76.7万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 15戸 | SRC |
| 2025/07/28 | コスモプレイス亀戸 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅7分 | 5,600万円 | 76.1万円 | 73.58㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 48戸 | SRC |
| 2025/04/20 | ヴェラハイツ東陽町 江東区千石一丁目 | 東陽町駅13分 | 5,180万円 | 66.1万円 | 78.34㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 17戸 | SRC |
| 2024/12/21 | 東陽六丁目ハイツ 江東区東陽六丁目 | 東陽町駅11分 | 5,480万円 | 72.0万円 | 76.15㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 55戸 | SRC |
| 2024/12/20 | 東陽6丁目ハイツ 江東区東陽六丁目 | 東陽町駅11分 | 5,480万円 | 72.0万円 | 76.15㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 55戸 | RC |
| 2024/01/12 | エミネンス 江東区木場六丁目 | 木場駅3分 | 6,290万円 | 81.2万円 | 77.42㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | SRC |
| 2025/06/06 | コート東陽町親水公園 江東区海辺 | 住吉駅14分 | 7,999万円 | 84.2万円 | 95.05㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1989年 | 20戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で50.6%上昇、江東区では23.4%上昇しています。
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東京都江東区亀戸一丁目
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コスモプレイス亀戸
東京都江東区亀戸六丁目
JR総武線 / 亀戸駅 徒歩 7分
1989年築 / 10階建 / 48戸 / SRC造